Feu vert pour les crédits au logement |
|
|
| Écrit par L'expression | |
| 09-02-2010 | |
|
La longue attente des demandeurs de logement prendra bientôt fin.
Le décret d’application fixant les modalités d’octroi de prêt à taux bonifié sera examiné et endossé aujourd’hui par le Conseil des ministres. Cette mouture portant sur la bonification des taux d’intérêt liés aux crédits immobiliers a été finalisée par le ministère des Finances et devrait entrer en application au début du mois de mars, conformément à la disposition contenue dans la loi de Finances complémentaire 2009. Cette dernière autorise le Trésor public à accorder des prêts aux fonctionnaires pour leur permettre l’acquisition, la construction ou l’extension d’un logement et cela à des taux d’intérêt avantageux.
Une série de 15 articles ont été mis au point pour détailler les modalités d’octroi de ces prêts bonifiés. Ainsi, l’article 4 de ce document aborde les conditions que doit fournir tout souscripteur à ce type de crédit. Pour les cadres supérieurs de l’Etat, ils ne doivent pas être âgés de plus de 60 ans. Ils doivent justifier d’au moins 5 ans d’ancienneté dans un poste dans le secteur public et d’un salaire supérieur à une fois et demi le Snmg. L’article 6, quant à lui, fixe les montants maximums des crédits octroyés, selon la capacité des souscripteurs à rembourser leurs emprunts. Ainsi, les cadres supérieurs de l’Etat et les fonctionnaires classés dans les catégories allant de 1 jusqu’à 7, du Statut général de la Fonction publique pourront prétendre à 7 millions de dinars pour l’acquisition de logements collectifs ou la construction de logements individuels.
Alors que les autres catégories ne pourront contracter qu’un crédit de 4 millions de dinars. Avec un taux bonifié de 1%. Pour ce qui est des projets d’extension de logement, le décret précise que les crédits ne dépasseront pas 4 millions de dinars pour la première catégorie et 2 millions de dinars pour la seconde, avec l’application du taux bonifié à 1%. Les autres articles abordent les modalités de remboursement.
A ce titre, il est précisé que la durée du remboursement ne doit pas dépasser les 30 années. Cette dernière sera alors calculée en fonction du montant dudit crédit, de l’âge de l’acquéreur et la capacité de remboursement de ce dernier, sachant que les mensualités de remboursement ne peuvent dépasser 30% du salaire. Aussi, un sursis d’une année est accordé aux souscripteurs à partir de la date du contrat du crédit. Ainsi, le ministre des Finances, Karim Djoudi, aura tenu sa promesse de rendre publics ces textes d’application avant le mois de mars. Une nouvelle qui ne manquera pas de ravir les demandeurs de logement qui attendaient ces dispositions avec impatience, notamment les fonctionnaires. Ces derniers supporteront un taux d’intérêt de 1% par an sur le crédit qu’ils auront contracté. Pour les autres catégories éligibles, la loi a également prévu la bonification par le Trésor des taux d’intérêt des prêts accordés par les banques.
Ces derniers visant l’acquisition d’un logement collectif pour les bénéficiaires dont les revenus ne dépassent pas un niveau de revenu fixé par référence au Salaire national minimum garanti dans le cadre de la voie réglementaire.
Par ailleurs, toute une série de textes seront également promulgués pour accorder des crédits immobiliers selon les différents niveaux salariaux. Il s’agira d’abord du premier palier, celui des ménages dont le salaire se situe entre 1 et 4 fois le Salaire national minimum garanti. Ces derniers bénéficieront alors d’un crédit immobilier à taux bonifié et d’une aide frontale de la part du Trésor public. L’autre palier est celui des ménages dont le salaire cumulé est situé entre 4 et 6 fois le Snmg. Ces ménages pourront prétendre à des crédits avec un taux d’intérêt bonifié inférieur en plus d’une aide frontale.
Pour la dernière catégorie, dont le salaire cumulé dépasse 6 fois le Snmg, les textes prévoient un taux d’intérêt bonifié de l’ordre de 3%. Toutefois, ils ne pourront bénéficier d’une aide frontale. Par ailleurs, le Conseil du gouvernement examinera le projet de la création d’un Fonds de bonification des taux d’intérêts.
Ce fonds prévu par la loi de finances 2010, est destiné à aider les citoyens ayant des revenus moyens à acquérir ou construire des logements, mais aussi aux promoteurs immobiliers, dans le cadre de programmes soutenus par l’Etat. Ce compte d’affectation institué pour la mise en oeuvre des dispositifs de facilitation d’accès au crédit immobilier, sera alimenté par les ressources internes du Trésor public pour couvrir les demandes et ce au rythme de la demande de crédit.
Ces mesures confirment la volonté de l’Etat d’aider les couches moyennes à acquérir des logements sans contrainte de prêt majeures et d’appuyer et encourager les constructeurs et promoteurs immobiliers.
|
| < Précédent | Suivant > |
|---|
Articles les plus lus
- RADIO EL BAHDJA: Écoutée et appréciée !
- Algérie : le nouveau barème de l’IRG sur le web
- Nouvelle grille des salaires de la Fonction publique
- Date du Aid El Fitr 2007 fin de Ramadan 2007
- Nedjma lance son portail Web (zhoo.dz)
- Algérie Nouveau plan comptable
- PROGRAMME DES 55.000 LOGEMENTS AADL À ALGER
- Société Générale recrute
- Toyota Algérie lance la nouvelle Corolla
- CNAN Maghreb Lines prendra la mer le 30 juin Du nouveau pour les voyageurs
- Sonatrach augmente les salaires de ses employés
- General Electric Healthcare s’installe en Algérie
- la banque HSBC lance une campagne de recrutement
- Djezzy, l’entreprise rêvée des jeunes Algériens
- La nouvelle grille des salaires de la fonction publique adoptée
- Algerie: La loi de finances 2008
- Nouvelle grille des salaires Les enseignants parlent de discrimination
- Google Algérie : www.google.dz
- Education Ce qui va changer pour la rentrée scolaire
- Ouverture d'une clinique ophtalmologique high-tech
- Le directeur de la fonction publique dit tout sur les salaires
- Alhan wa chabab de retour avec un nouveau look
- IMPORTATION DES VÉHICULES DE MOINS DE TROIS ANS
- Le feuilleton algérien : d’El Hariq à Mawîd maâ el kadar
- Fonction publique : la nouvelle grille adoptée par le gouvernement
- Des cartes TPS et Canal Sat pirates sur le marché
- Automobiles: HAIMA FAMILY «Un luxe très accessible»
- Aigle Azur met la destination Algérie à moins de 100 euros
- Des centaines de passagers de la CNAN bloqués au port d’Alger
- Alger aux couleurs du Mouloudia et de l’USMA
- FESTIVAL INTERNATIONAL DU FILM ARABE À ORAN
- VACANCES A L'ETRANGER Attention à l'arnaque !
- Mobilis Nouveau:Rechargement automatique par CCP
- Cnan Maghreb Lines Ouverture d’une nouvelle ligne Oran-Tanger
- Réouverture, le 2 septembre, du consulat général de France à Oran
- Algerie-Bresil 86 -- Petits secrets d’un grand match
- Enfin ! un statut décent pour le chercheur algérien
- MATCH ÉGYPTE-ALGÉRIE: La guerre des hackers
- Quinze mentions «Très bien» au bac
- Traversée. Alger-Barcelone-Alger
- Fonctionnaires: Le détail des augmentations de salaires
- Les grands projets de Hyundai Motor Algérie
- L’usine Samha entrera en production en avril 2009
- PRÉPARATION DES EXAMENS DU BAC 2008
- La CNEP revient au crédit véhicule
- Un mini-tsunami à Mostaganem cause la mort de 12 personnes
- “Les faux moudjahidine doivent tout rembourser”
- Date Aid el Kebir 2007 :Algerie, France, Maghreb, europe
- Le « Tarik Ibn Ziad » sauve 22 harraga de la mort
- Les attestations d’anciens moudjahidine, c’est fini
Nouveaux sites
| 1. Agence Immobilière... Catégorie: Immobilier Créée le: Mar 8, 2010 |
| 2. annuaire de sites... Catégorie: Annuaire Créée le: Mar 8, 2010 |
| 3. Russkiy toy Catégorie: Boutique en ligne. Créée le: Mar 8, 2010 |
| 4. Petites Annonces... Catégorie: Annonces Créée le: Mar 6, 2010 |
| 5. Forum - Aldjazair.net Catégorie: Forum et Blog Créée le: Mar 6, 2010 |
| 6. IMSET TUNISIE : centre... Catégorie: Formation à distance Créée le: Feb 28, 2010 |
| 7. Harcelement moral Catégorie: Sante et Medecine Créée le: Feb 28, 2010 |
| 8. Affaires Algérie Catégorie: Commerce international Créée le: Feb 24, 2010 |
| 9. Karaba.fr des tonnes de... Catégorie: Divertissements Créée le: Feb 24, 2010 |
| 10. Location voiture Algérie Catégorie: Location voitures Créée le: Feb 21, 2010 |
| 11. le 1er E-Business en... Catégorie: emploi Créée le: Feb 21, 2010 |
| 12. Coupe du Monde Catégorie: Sports Créée le: Feb 18, 2010 |
| 13. English Language... Catégorie: Lycée Créée le: Feb 18, 2010 |
| 14. hôtel 4 étoiles... Catégorie: Hotels Créée le: Feb 18, 2010 |
| 15. CADRAF: Drapeaux et... Catégorie: Commerce international Créée le: Feb 15, 2010 |
| 16. Tonobil.com - La... Catégorie: Automobiles Créée le: Feb 15, 2010 |
| 17. SALON DU MARIAGE FRANCO... Catégorie: Salon et Foire Créée le: Feb 14, 2010 |
| 18. Chirurgie esthétique... Catégorie: Cliniques Créée le: Feb 14, 2010 |
| 19. ASSOCIATION TAZMART Catégorie: Associations et organisations Créée le: Feb 14, 2010 |
| 20. Gites de France Catégorie: Hotels Créée le: Feb 7, 2010 |
| 21. MAGHREB ANNONCES Catégorie: Annonces Créée le: Feb 7, 2010 |
| 22. Musique arabe Catégorie: Musique Créée le: Feb 7, 2010 |
| 23. VIETNAM TOURISME Catégorie: Agences voyages Créée le: Feb 7, 2010 |
| 24. Algerie Dresde Vert... Catégorie: Services Créée le: Feb 7, 2010 |
| 25. Cosmetiques de qualité... Catégorie: Boutique en ligne. Créée le: Feb 7, 2010 |
| 26. Portail de la femme... Catégorie: Femmes Créée le: Feb 7, 2010 |
| 27. MONDE DU FOOT Catégorie: Sports Créée le: Feb 7, 2010 |
| 28. NAZHAMANESOFT Catégorie: Formation à distance Créée le: Feb 7, 2010 |
| 29. ASEO LAZHARIA CLUB... Catégorie: Sports Créée le: Feb 7, 2010 |
| 30. ABC de la musculation Catégorie: Sports Créée le: Feb 7, 2010 |
| Plus... |
Il y a actuellement 80 invités en ligne
Site au Hasard
 La Nouvelle Republique Version en ligne de ce quotidien  www.lanouvellerepublique.com Catégorie: Algerie Journaux Clics : 1190 Votes: 0 Commentaires: 0 Créée le: Apr 23, 2007 |
Opinions
| Actuellement aucun sondage n'est en ligne |
| Résultats |
Sites Populaires
 El Heddaf le site du... Catégorie: Algerie Journaux Clics : 96150 |
 ECHOROUK ECH CHOUROUK... Catégorie: Algerie Journaux Clics : 85223 |
 El Khabar Quotidien... Catégorie: Algerie Journaux Clics : 48671 |
 AL MASSA journal et... Catégorie: Algerie Journaux Clics : 36443 |
 Algérie (Dz) Musique :... Catégorie: Divertissements Clics : 31569 |
 Line forum de medecine... Catégorie: Sante et Medecine Clics : 30418 |
 Algerie Chat Catégorie: Communautés Clics : 30403 |
 Journal Officiel de la... Catégorie: Immobilier Clics : 28581 |
 ONEC RESULTATS BAC BEM ... Catégorie: Offices nationaux Clics : 26687 |
 AlgerieInfo Catégorie: Annuaires internet Clics : 24124 |
 EMPLOI ALGERIE EL KHEDMA Catégorie: emploi Clics : 24083 |
 music maroc musique... Catégorie: Musique Clics : 21667 |
 Dounia Music Catégorie: Artistes Clics : 21526 |
 Journal Competition le... Catégorie: Algerie Journaux Clics : 17025 |
 Jazayer Videos, Film... Catégorie: Divertissements Clics : 13596 |
| Plus... |
